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房地产信托收益仍超1011月平均募集规模较好

时间:2020-11-20 来源网站:长沙汽车网

【《财经》(,)综合报道】

据广州报道,11月房地产平均募集规模达2.26亿元,超过辞职信平均水平八成。房地产信托的收益率仍然高企。本月规模最大的产品为华润信托的鼎新49号,投向房地产行业,募集资金6亿元,预期年收益率为10%-11.8%,高于各存续期产品近一年的平均收益率。

报道称,随着房地产信托管制的不断深入,房地产信托的成立数量已从今年发行最的5、6、7月的单月50只左右,下降到上月的23只。

好买基金研究中心数据显示,11月41家信托公司共成立158只固定收益信托产品,纳入统计的105只产品总规模为131.33亿元,平均规模为1.25亿元。

从数量上来看,11月信托产品较10月有所增加,但同比减少31.30%,仍处于近1年低点;而信托产品平均规模比10月增加55.24%,但同比减少半数以上。

从各存续期产品近一年平均收益率来看,一年期(及以下)产品的预期年化收益率为8.21%,较最高点8月降低0.20个百分点;一年(不含)-两年期产品平均收益率为9.45%,再次创近一年新高;两年(不含)-三年期产品平均收益率为9.3%,也创近一年新高。

11月,信托资金投向最多的三个行业为工商企业、房地产、金融,产品数量分别为41只、23只、18只,占比分别为25.95%、14.56%、11节假日及周五、周六、周日均不在优惠之列.39%。

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